Проблема витрат на оплату житла у бюджетах внутрішньо переміщених осіб
DOI:
https://doi.org/10.26642/ema-2026-1(115)-187-197Ключові слова:
внутрішньо переміщені особи, орендна плата, витрати домогосподарств, прифронтовий регіон, тиловий регіонАнотація
Дослідження присвячене аналізу трансформації ринку оренди житла в Україні в 2021–2025 роках та впливу цієї трансформації на витрати домогосподарств України. Досліджено динаміку оренди після початку повномасштабного вторгнення рф та її вплив на фінансове навантаження різної категорії населення України. Виявлено залежність внутрішньо переміщених осіб від ринку оренди житла. У роботі розраховано середньорічні темпи зростання вартості оренди як в цілому по країні, так і в різних регіонах України. Залежність продемонструвала перегрів ринку оренди житла в тилових регіонах України та стагнацію в прифронтових регіонах. Визначено, який відсоток від доходів різні категорії домогосподарств витрачають на оренду житла, та встановлено, який оптимальний дохід домогосподарства оптимально отримувати в різних регіонах України для того, щоб витрати на житло становили до 30 % від їхнього доходу. На основі аналізу кількісного розподілу ВПО по різних регіонах України сформовано закономірність: найбільша кількість зосереджена в відносно небезпечних прифронтових регіонах через невелику вартість оренди і, як наслідок, їхню відносну фінансову доступність для ВПО, тоді як безпечні тилові області залишаються недосяжними для більшості з них через високу вартість оренди житла і, як результат, фінансову недоступність для ВПО орендувати житло в тих регіонах. Дослідження виводить проблему, що на даний час особиста безпека в Україні перетворилася на економічний актив, змушуючи мільйони людей обирати між підвищенням ризику для життя та індивідуальною фінансовою нестабільністю в більш безпечних регіонах країни.
Посилання
Upravlinnia Verkhovnoho komisara OON u spravakh bizhentsiv (2025), Sytuatsiia v Yevropi: dani ta tendentsii – prybuttia ta peremishchene naselennia, [Online], available at: https://data.unhcr.org/en/documents/details/120412
Nalyvaiko, L.R. and Orieshkova, A.F. (2018), «Vnutrishno peremishcheni osoby: vyznachennia poniattia», Pravo i suspilstvo, No. 1, рр. 34–39, [Online], available at: https://www.er.dduvs.edu.ua/bitstream/123456789/1987/1/9%20%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%B9%D0%BA%D0%BE.pdf
Mizhnarodna orhanizatsiia z mihratsii (2025), Zvit pro vnutrishnie peremishchennia v Ukraini, [Online], available at: https://dtm.iom.int/sites/g/files/tmzbdl1461/files/reports/IOM_UKR_Internal%20Displacement%20Report_GPS%20R20_April%202025.pdf?iframe=true
Avad, A. (2022), «Zaiava Amina Avada, pomichnyka Heneralnoho sekretaria ta kryzovoho koordynatora OON v Ukraini, z nahody 100-dennoho vidznachennia pochatku rosiiskoho vtorhnennia v Ukrainu 24 liutoho», Upravlinnia OON z koordynatsii humanitarnykh pytan, [Online], available at: https://reliefweb.int/report/ukraine/statement-amin-awad-assistant-secretary-general-and-united-nations-crisis-coordinator-ukraine-marking-100-days-onset-russian-invasion-ukraine-24-february
Khimenes-Damari, S. (2022), «Ukraina: Miliony peremishchenykh osib travmovani ta terminovo potrebuiut dopomohy», OON z prav liudyny, [Online], available at: https://www.ohchr.org/en/press-releases/2022/05/ukraine-millions-displaced-traumatised-and-urgently-need-help-say-experts#:~:text=“Since%2024%20February%2C%20nearly%2012.8,percent%20of%20the%20entire%20population
Zbytky, zavdani infrastrukturi Ukrainy vnaslidok viiny, zrosly do 170 miliardiv dolariv (2024), Kyivska shkola ekonomiky, [Online], available at: https://kse.ua/about-the-school/news/damages-to-ukraine-s-infrastructure-due-to-the-war-have-risen-to-170-billion-kse-institute-estimate-as-of-november-2024/#:~:text=The%20total%20damages%20inflicted%20on%20Ukraine%E2%80%99s%20infrastructure%20due,to%20continued%20destruction%20from%20missile%20strikes%20and%20hostilities
Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy, Metodolohichni poiasnennia, [Online], available at: https://www.gusrv.gov.ua/statinform/vitrat/metod_vitrat.htm#:~:text=vytrat%20domohospodarstv%2C%20takozh%20vkliucheni%20do%20rozdilu%20“Restorany,zhytla%20ta%20hospodarskykh%20budivel%2C%20na%20kupivliu%20velykoi
Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy (2021), Sotsialno-demohrafichni kharakterystyky domohospodarstv Ukrainy, [Online], available at: https://ukrstat.gov.ua/druk/publicat/kat_u/2021/zb/07/zb_cdhd_21.pdf
Cedos (2024), Zhytlo ta zhytlovi umovy ukrain_ok: rezultaty opytuvannia, doslidnytskyi zvit, [Online], available at: https://cedos.org.ua/wp-content/uploads/zhytlo-ta-zhytlovi-umovy-ukrayin_ok_rezultaty-opytuvannya-1.pdf
Mizhnarodna orhanizatsiia z mihratsii (2025), Tryvale peremishchennia ta nestabilne zhytlo: dostup do nalezhnoho ta dostupnoho zhytla v Ukraini, [Online], available at: https://dtm.iom.int/sites/g/files/tmzbdl1461/files/reports/IOM_UKR_Protracted%20Displacement%20and%20Precarious%20Housing_Oct%202025.pdf?iframe=true
Herbert, C., Hermann, A. and Mccue, D. (2018), Vymiriuvannia dostupnosti zhytla: otsinka 30 vidsotkiv standartu dokhodu, Harvardskyi universytet, [Online], available at: https://www.jchs.harvard.edu/sites/default/files/Harvard_JCHS_Herbert_Hermann_McCue_measuring_housing_affordability.pdf
Minfin (2025), Seredni tsiny v Ukraini: plata za orendu 1-kimnatnoi kvartyry, [Online], available at: https://index.minfin.com.ua/ua/markets/product-prices/rent_for_1room_apartment/
Minfin (2025), Serednia zarobitna plata za danymy PFU, [Online], available at: https://index.minfin.com.ua/ua/labour/salary/average/pfu/2025/
Rada Bezpeky OON (2024), Zakhyst tsyvilnoho naselennia u zbroinomu konflikti, dopovid Heneralnoho sekretaria, [Online], available at: https://www.securitycouncilreport.org/atf/cf/%7B65BFCF9B-6D27-4E9C-8CD3-CF6E4FF96FF9%7D/N2411029.pdf
Posylennia bezpeky tsyvilnoho naselennia v umovakh konfliktu: povidomlennia, evakuatsiia, humanitarni korydory, pryzupynennia boiovykh dii ta inshi humanitarni zakhody (2024), Chatham House, [Online], available at: https://www.chathamhouse.org/sites/default/files/2024-04/2024-04-24-enhancing-security-of-civilians-in-conflict-gillard_0_0.pdf
Mizhnarodna orhanizatsiia z mihratsii (2024), Zvit pro vnutrishnie peremishchennia naselennia v Ukraini, [Online], available at: https://dtm.iom.int/sites/g/files/tmzbdl1461/files/reports/IOM_UKR_GPS_Internal%20Displacement%20Report_Round%2016_UA_June%202024.pdf
Список використаної літератури:
Ситуація в Європі: дані та тенденції – прибуття та переміщене населення / Управління Верховного комісара ООН у справах біженців. – 2025 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://data.unhcr.org/en/documents/details/120412.
Наливайко Л.Р. Внутрішньо переміщені особи: визначення поняття / Л.Р. Наливайко, А.Ф. Орєшкова // Право і суспільство. – 2018. – № 1. – С. 34–39 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://www.er.dduvs.edu.ua/bitstream/123456789/1987/1/9%20%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%B9%D0%BA%D0%BE.pdf.
Звіт про внутрішнє переміщення в Україні / Міжнародна організація з міграції. – 2025 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://dtm.iom.int/sites/g/files/tmzbdl1461/files/reports/IOM_UKR_Internal%20Displacement%20Report_GPS%20R20_April%202025.pdf?iframe=true.
Авад А. Заява Аміна Авада, помічника Генерального секретаря та кризового координатора ООН в Україні, з нагоди 100-денного відзначення початку російського вторгнення в Україну 24 лютого / А.Авад // Управління ООН з координації гуманітарних питань. – 2022 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://reliefweb.int/report/ukraine/statement-amin-awad-assistant-secretary-general-and-united-nations-crisis-coordinator-ukraine-marking-100-days-onset-russian-invasion-ukraine-24-february.
Хіменес-Дамарі С. Україна: мільйони переміщених осіб травмовані та терміново потребують допомоги / С.Хіменес-Дамарі // ООН з прав людини. – 2022 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://www.ohchr.org/en/press-releases/2022/05/ukraine-millions-displaced-traumatised-and-urgently-need-help-say-experts#:~:text=“Since%2024%20February%2C%20nearly%2012.8,percent%20of%20the%20entire%20population.
Збитки, завдані інфраструктурі України внаслідок війни, зросли до 170 мільярдів доларів / Київська школа економіки. – 2024 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://kse.ua/about-the-school/news/damages-to-ukraine-s-infrastructure-due-to-the-war-have-risen-to-170-billion-kse-institute-estimate-as-of-november-2024/#:~:text=The%20total%20damages%20inflicted%20on%20Ukraine%E2%80%99s%20infrastructure%20due,to%20continued%20destruction%20from%20missile%20strikes%20and%20hostilities.
Методологічні пояснення / Державна служба статистики України [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://www.gusrv.gov.ua/statinform/vitrat/metod_vitrat.htm#:~:text=витрат%20домогосподарств%2C%20також%20включені%20до%20розділу%20“Ресторани,житла%20та%20господарських%20будівель%2C%20на%20купівлю%20великої.
Соціально-демографічні характеристики домогосподарств України / Державна служба статистики України. – 2021 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://ukrstat.gov.ua/druk/publicat/kat_u/2021/zb/07/zb_cdhd_21.pdf.
Житло та житлові умови українок: результати опитування : дослідницький звіт / Cedos. – 2024 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://cedos.org.ua/wp-content/uploads/zhytlo-ta-zhytlovi-umovy-ukrayin_ok_rezultaty-opytuvannya-1.pdf.
Тривале переміщення та нестабільне житло: доступ до належного та доступного житла в Україні / Міжнародна організація з міграції. – 2025 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://dtm.iom.int/sites/g/files/tmzbdl1461/files/reports/IOM_UKR_Protracted%20Displacement%20and%20Precarious%20Housing_Oct%202025.pdf?iframe=true.
Herbert C. Вимірювання доступності житла: оцінка 30 відсотків стандарту доходу / C.Herbert, A.Hermann, D.Mccue ; Гарвардський університет. – 2018 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://www.jchs.harvard.edu/sites/default/files/Harvard_JCHS_Herbert_Hermann_McCue_measuring_housing_affordability.pdf.
Середні ціни в Україні: плата за оренду 1-кімнатної квартири / Мінфін. – 2025 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://index.minfin.com.ua/ua/markets/product-prices/rent_for_1room_apartment/.
Середня заробітна плата за даними ПФУ / Мінфін. – 2025 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://index.minfin.com.ua/ua/labour/salary/average/pfu/2025/.
Захист цивільного населення у збройному конфлікті : доповідь Генерального секретаря / Рада Безпеки ООН. – 2024 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://www.securitycouncilreport.org/atf/cf/%7B65BFCF9B-6D27-4E9C-8CD3-CF6E4FF96FF9%7D/N2411029.pdf.
Посилення безпеки цивільного населення в умовах конфлікту: повідомлення, евакуація, гуманітарні коридори, призупинення бойових дій та інші гуманітарні заходи / Chatham House. – 2024 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://www.chathamhouse.org/sites/default/files/2024-04/2024-04-24-enhancing-security-of-civilians-in-conflict-gillard_0_0.pdf.
Звіт про внутрішнє переміщення населення в Україні / Міжнародна організація з міграції. – 2024 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://dtm.iom.int/sites/g/files/tmzbdl1461/files/reports/IOM_UKR_GPS_Internal%20Displacement%20Report_Round%2016_UA_June%202024.pdf.
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2026 Євгеній Валентинович Слюсар
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Автор, який подає матеріали до друку, зберігає за собою всі авторські права та надає відповідному виданню право першої публікації, дозволяючи розповсюджувати даний матеріал із зазначенням авторства та джерела первинної публікації, а також погоджується на розміщення її електронної версії на сайті Національної бібліотеки ім. В.І. Вернадського та на сайті журналу.
