Специфіка розвитку ринку землі сільськогосподарського призначення: досвід Європи та країн Центральної Азії
DOI:
https://doi.org/10.26642/ema-2023-2(104)-129-136Ключові слова:
публічне управління; земельна політика; розвиток земельного ринку; інструменти землеустрою; консолідація земель; земельні відносини; земельний банк; аграрний сектор економіки; проблеми сталого розвитку; Східна Європа та Центральна АзіяАнотація
Ефективне функціонування ринків сільськогосподарських земель є передумовою розвитку сільського господарства та сільських територій в цілому. Проте ринки землі сільськогосподарського призначення залишаються слабкими та стикаються з багатьма обмеженнями у Східній Європі та Центральній Азії. Застосовуючи концептуальну основу для розвитку ринку землі сільськогосподарського призначення в п’ять етапів, у статті оцінюється поточний етап розвитку ринку землі в країнах Східної Європи та Центральної Азії та обговорюються основні обмеження, включаючи неформальність, відсутність власників, технічні помилки та процедури транзакцій. У більшості країн сільськогосподарські структури характеризуються надмірною фрагментацією земель і невеликі середні розміри ферм. Аргументується необхідність узгодженої національної земельної політики. Крім того, інструменти землеустрою, такі як консолідація землі та земельний банк, окрім сприяння розвитку сільського господарства та сільських територій, також сприяють розвитку ринку землі. Незважаючи на численні зусилля з початку переходу в 1990 році з боку урядів і донорів у країнах Східної Європи та Центральної Азії, ринки сільськогосподарських земель загалом все ще слабкі з численними взаємопов’язаними обмеженнями, які перешкоджають їх розвитку. Мета дослідження надати огляд рівня розвитку ринків сільськогосподарських земель у країнах Східної Європи та Центральної Азії, проаналізувати та систематизувати основні обмеження, які перешкоджають подальшому розвитку сільськогосподарських земель та земельних ринків. Запропонувати шляхи вирішення цих проблем, наприклад такі як: інструменти землеустрою, консолідація землі та земельні банки. Це сприятиме розвитку сільського господарства та сільської місцевості, а також розвитку ринку землі в цілому. Країни та території, які аналізуються в цій статті, це Албанія, Вірменія, Азербайджан, Білорусь, Боснія та Герцеговина, Грузія, Казахстан, Косово, Киргизька Республіка, Республіка Молдова, Чорногорія, Північна Македонія, Сербія, Таджикистан, Туреччина, Туркменістан, Україна та Узбекистан. Загальний досвід каїн Східної Європи та Центральної Азії щодо специфіки розвитку ринку землі сільськогосподарського призначення має бути врахований в сфері земельної політики України.
Посилання
FAO (2019), «Smallholders and family farms in Serbia», Country Study Report 2019, Budapest.
Baltic lessons of land reform, [Online], available at: https://www.epravda.com.ua/columns/2019/09/9/651332/
Boklag, V.A. (2015), «Formation and development of state policy in the field of state management of land resources in Ukraine», Abstract of D.Sc. dissertation, 25.00.02, Classical private university, Zaporizhzhia, 40 p.
Versinskas, T., Vidar, M. and Hartvigsen, M. et al. (2020), Legal guide to land consolidation – based on regulatory practice in Europe.
«Free movement of land in the EU – 8 models that the expert will not tell about», [Online], available at: https://agropolit.com/news/5307-vilniy-obig-zemli-v-yes-8-modeley-pro-yaki-ne-rozkajut-eksperti
Holoborodko, Ya., «Land reform: foreign experience», Agrarna gazeta, [Online], available at: http://www.agrarnagazeta.com.ua/zemelna_reforma_zarubizhniy_dosvid.html
Dobriak, D.S. (2015), «The current state of land reform and prospects for the development of land relations in Ukraine», Land Management Herald, No. 4, [Online], available at: http://zemvisnuk.com.ua/news/avtoritetna-dumka
«Land reform of the new EU member states – Poland's experience», [Online], available at: https://agropolit.com/spetsproekty/254-zemelna-reforma-novih-krayin-chleniv-yes-dosvid-polschi
«Circulation of agricultural land – experience of Latvia and five parallels for Ukraine», [Online], available at: https://agropolit.Com/blog/325-obig-s-g-zemel-dosvid-latviyi-ta-pyat-paraleley-dlya-ukrayini
Ostapchuk, T., Sergiіenko, L., Birіuchenko, S. and Lavrenchuk, O. (2020), «The genesis of land ownership relations as a basis for the formation of information support of the land management system», Eastern research journal security, No. 6 (1), рp. 141–155.
«The land market: how it works in the world», [Online], available at:http://ucab.ua/ua/pres_sluzhba/blog/ellina_yurchenko/market_land_how_it_works_in_the_world
Sergiіenko, L., Dziubenko, O. and Ozhho, S. (2019), «State environmental policy of Ukraine and the legal mechanism of its formation and implementation», Economy, management and administration, No. 3 (89), pp. 191–200.
Shpak, Yu.V. and Sergiienko, L.V. (2022), «Peculiarities of the functioning of the land market in developing countries: African experience», State and regions, Series Public management and administration, No. 3 (77), pр. 95–99.
Serhiienko, L.V., Dziubenko, O.M. & Ozhho, S.V. (2019), «Derzhavna ekolohichna polityka Ukrainy ta pravovyi mekhanizm yii formuvannia i realizatsii», Ekonomika, upravlinnia ta administruvannia, 3 (89), рр. 191–200, doi: 10.26642/ema-2019-3(89)-191-200.
Vasilieva, L.M. & Serhienko, L.V. (2020), «Development of partnership relations of state and banking sector, Ekonomika, upravlinnia ta administruvannia, № 1 (91), рр. 96–98. doi: 10.26642/ema-2020-1(91)-96-98.
Serhiienko, L.V. & Novosolov, I.V. (2020), «Napriamy transformatsii systemy publichnoho upravlinnia v umovakh urbanizatsiinykh zmin», Ekonomika, upravlinnia ta administruvannia, № 2 (92), рр. 107–113. doi: 10.26642/ema-2020-2(92)-107-113.
Serhiienko, L.V. (2022), «Teoretyko-metodolohichna konstruktsiia doslidzhennia problem derzhavnoi polityky harantuvannia bezpeky urbanizovanykh terytorii», Ekonomika, upravlinnia ta administruvannia, № 3 (101), рр. 55–69. doi: 10.26642/ema-2022-3(101)-55-69.
Lehenchuk, S.F., Vyhivska, I.M. & Khomenko, H.Yu. (2020), «Model optymizatsii ryzykiv blahodiinoi diialnosti sotsialno vidpovidalnoho biznesu v umovakh hibrydnoi viiny», Ekonomika, upravlinnia ta administruvannia, № 3 (93), рр. 35–41. doi: 10.26642/ema-2020-3(93)-35-41.
Svirko, S.V., Vlasiuk, T.O., Shevchuk, O.A. i Suprunova, I.V. (2023), «Derzhavno-pryvatne partnerstvo yak instrument innovatsiinoho rozvytku urbanizovanykh terytorii», Ekonomika, upravlinnia ta administruvannia, № 1 (103), рр. 118–127. doi: 10.26642/ema-2023-1(103)-118-127.
Список використаної літератури:
Дрібні власники та сімейні ферми в Сербії – FAO (2020d) : Звіт про дослідження країни 2019 – Будапешт, 2019.
Балтійські уроки земельної реформи [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://www.epravda.com.ua/columns/2019/09/9/651332/.
Боклаг В.А. Формування та розвиток державної політики у сфері державного управління земельними ресурсами в Україні : автореф. дис... д.держ.упр. : 25.00.02 / В.А. Боклаг // Класичний приватний університет. – Запоріжжя, 2015. – 40 с.
Юридичний посібник із консолідації земель – на основі нормативної практики в Європі / Т.Версінскас, М.Відар, М.Хартвігсен та ін. – 2020.
Вільний обіг землі в ЄС – 8 моделей, про які не розкажуть експерти [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://agropolit.com/news/5307-vilniy-obig-zemli-v-yes-8-modeley-pro-yaki-ne-rozkajut-eksperti.
Голобородько Я. Земельна реформа: зарубіжний досвід / Я.Голобородько // Аграрна газета [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://www.agrarnagazeta.com.ua/zemelna_reforma_zarubizhniy_dosvid.html.
Добряк Д.С. Сучасний стан земельної реформи та перспективи розвитку земельних відносин в Україні / Д.С. Добряк // Землевпорядний вісник. – 2015. – № 4 [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zemvisnuk.com.ua/news/avtoritetna-dumka.
Земельна реформа нових країн членів ЄС – досвід Польщі [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://agropolit.com/spetsproekty/254-zemelna-reforma-novih-krayin-chleniv-yes-dosvid-polschi.
Обіг сільськогосподарських земель – досвід Латвії та п’ять паралелей для України [Електронний ресурс]. – Режим доступу : https://agropolit.Com/blog/325-obig-s-g-zemel-dosvid-latviyi-ta-pyat-paraleley-dlya-ukrayini.
Генезис відносин власності на землю як основа формування інформаційного забезпечення системи землеустрою / Т.Остапчук, Л.Сергієнко, С.Бірюченко, О.Лавренчук // East journal of security studies. – 2020. – Вип. 6 (1). – С. 141–155.
Ринок землі: як це працює в світі [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://ucab.ua/ua/pres_sluzhba/blog/ellina_yurchenko/rinok_zemli_yak_tse_pratsyue_v_sviti.
Сергієнко Л. Державна екологічна політика України та правовий механізм її формування і реалізації / Л.Сергієнко, О. Дзюбенко, С.Ожго // Економіка, управління та адміністрування. – 2019. – № 3 (89). – С. 191–200.
Шпак Ю.В. Особливості функціонування ринку землі в кранах що розвиваються: африканський досвід / Ю.В. Шпак, Л.В. Сергієнко // Держава та регіони. Серія : Публічне управління і адміністрування. – 2022. – № 3 (77). – С. 95–99.
Сергієнко Л.В. «Державна екологічна політика України та правовий механізм її формування і реалізації» / Економіка, управління та адміністрування // Сергієнко Л.В., О.М. Дзюбенко, С.В. Ожго. – 2019. – № 3 (89), С. 191–200. doi: 10.26642/ema-2019-3(89)-191-200.
Vasilieva L.M. Development of partnership relations of state and banking sector / L.M. Vasilieva, L.V. Serhienko // Економіка, управління та адміністрування. – 2020. – № 1 (91). – С. 96–98. doi: 10.26642/ema-2020-1(91)-96-98.
Сергієнко Л.В. Напрями трансформації системи публічного управління в умовах урбанізаційних змін / Л.В. Сергієнко, І.В. Новосьолов // Економіка, управління та адміністрування. – № 2 (92). – 2020. – С. 107–113. doi: 10.26642/ema-2020-2(92)-107-113.
Сергієнко Л.В. Теоретико-методологічна конструкція дослідження проблем державної політики гарантування безпеки урбанізованих територій / Л.В. Сергієнко // Економіка, управління та адміністрування. – 2022. – № 3 (101). – С. 55–69. doi: 10.26642/ema-2022-3(101)-55-69.
Легенчук С.Ф. Модель оптимізації ризиків благодійної діяльності соціально відповідального бізнесу в умовах гібридної війни / С.Ф. Легенчук, І.М. Вигівська, Г.Ю. Хоменко // Економіка, управління та адміністрування. – 2020. – № 3 (93), С. 35–41. doi: 10.26642/ema-2020-3(93)-35-41.
Свірко С.В. Державно-приватне партнерство як інструмент інноваційного розвитку урбанізованих територій» / Економіка, управління та адміністрування, // С.В. Свірко, Т.О. Власюк, О.А. Шевчук, І.В. Супрунова. – 2023. – № 1 (103). – С. 118–127. doi: 10.26642/ema-2023-1(103)-118-127.
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2023 Іван Олександрович Драган, Лариса Василівна Сергієнко, Юрій Валерійович Шпак
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Автор, який подає матеріали до друку, зберігає за собою всі авторські права та надає відповідному виданню право першої публікації, дозволяючи розповсюджувати даний матеріал із зазначенням авторства та джерела первинної публікації, а також погоджується на розміщення її електронної версії на сайті Національної бібліотеки ім. В.І. Вернадського та на сайті журналу.
